Vos obligations de vendeur
Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires si vous souhaitez procéder à la vente d'un bien.
Même si leur nombre à eu tendance à augmenter depuis quelques années, il est pourtant nécessaire de les faire établir.
Si vous voulez vous y soustraire, vos acheteurs pourront faire annuler la vente dans le pire des cas ou demander une réduction du prix dans le meilleur des cas, pour non conformité et non information de certains éléments indispensables.
Les diagnostics immobiliers incluent :
• Le diagnostic amiante pour informer sur la présence d'amiante.
Obligatoire pour tous les biens antérieurs au 1er juillet 1997.
• Le diagnostic plomb pour informer sur la présence de plomb au niveau des tuyauteries
• Les diagnostics gaz et électricité
• Le diagnostic Termites obligatoire si votre logement se trouve dans une zone contaminée
• Le diagnostic ERNMT qui référence les risques majeurs naturels sismiques, miniers ou technologiques.
Obligatoire uniquement si votre commune fait partie d'une zone à risque
• Le DPE pour toutes les performances énergétiques du logement et les rejets de gaz à effet de serre
Les experts de LM-Expertises sauront vous renseigner et vous aider à établir l'ensemble de ces diagnostics.
Diagnostic immobilier proche de Ardèche
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